EDF changement de propriétaire : démarches et contacts

Suite à l'achat ou la vente d'une maison, le changement de propriétaire doit être communiqué à EDF par téléphone au 3404, en ligne ou par courrier. Le vendeur doit résilier son abonnement et l'acheteur doit souscrire son propre contrat afin de mettre le compteur à son nom. Cela implique des frais pour le nouveau propriétaire : 1,66 € pour l'électricité et 21,95 € pour le gaz. Le changement de nom direct sur un contrat d'énergie pour reprendre celui du précédent occupant n'est possible qu'en cas de séparation ou de décès.

J'achète un logement : récupérer le contrat EDF de l'ancien propriétaire ?

Il n'est pas possible de simplement transférer le contrat d'électricité de l'ancien propriétaire à l'acheteur. Le changement de propriétaire sur un contrat EDF doit toujours se faire en deux temps :

1. Pour l'ancien propriétaire : il faut résilier le contrat d'électricité ;
2. Pour le nouveau propriétaire : il faut souscrire un nouveau contrat à son nom pour le logement. Il est conseillé de comparer les offres d'EDF et de demander la souscription quelques jours avant l'emménagement, pour que le compteur Linky soit actif dès le premier jour.

Il n'est pas possible de simplement demander à modifier le nom du titulaire du contrat, pour passer d'un propriétaire à l'autre.

Nouveau propriétaire : les démarches de souscription

En France, tout particulier est tenu de souscrire un contrat d’électricité pour mettre le compteur à son nom. Nous avons le choix entre souscrire chez EDF et souscrire chez un concurrent d'EDF. Les démarches et réglementations sont identiques.

Trois cas de figure peuvent se présenter :

• L’électricité a été coupée car le logement est inoccupé depuis longtemps. Il faudra alors souscrire avant d'emménager, puisque l'ouverture de compteur Linky à distance se fait sous 24 heures ouvrées.
• L’électricité fonctionne toujours car le logement est inoccupé depuis peu. Il faudra alors souscrire rapidement votre nouveau contrat pour s'assurer qu’ENEDIS ne coupera pas l'alimentation dans les jours à venir.
• Le logement est raccordé au gaz et le compteur de gaz doit être mis au nom du nouveau propriétaire. Il est très probable que le compteur ait été fermé pour des raisons de sécurité. Le délai d'ouverture du compteur de gaz après la souscription est de 5 jours, le temps pour GRDF de planifier la venue d'un technicien sur place.

L'ouverture du compteur d'électricité est toujours payante et facturée par ENEDIS via le fournisseur. Il vous en coûtera 1,66 € pour l'électricité (si vous avez un compteur Linky, si non, c'est plus cher). Pour le gaz, il vous en coûtera 21,95 €. Ces prix sont incompressibles à moins d'être bénéficiaire du chèque énergie, et peuvent être plus élevés si vous n'avez pas anticipé et avez besoin d'une ouverture urgente des compteurs.

Reprendre le contrat EDF de l'ancien propriétaire est purement et simplement impossible. Il faut souscrire le sien.

Comment joindre EDF pour notifier un changement de propriétaire ?

Le numéro d'EDF est le 3404. Il s'agit d'un numéro non-surtaxé, joignable du lundi au samedi de 8h à 20h.

L'adresse exacte et le nom de l'ancien propriétaire seront probablement demandés, afin d'identifier le compteur propre au logement avec exactitude.

Il faudra également avoir en tête les caractéristiques du logement (taille en m2, qualité de l'isolation, énergie utilisée pour le chauffage) pour estimer les consommations d'énergie en kWh et en euros et, si vous le souhaitez, établir un échéancier EDF.

Cas d'une location : faire un changement de locataire

Dans le cas d'un changement de locataire, la même procédure s'applique. Le transfert ou la reprise du contrat doit s'effectuer en parallèle de résiliation du contrat d'alimentation électrique par l'ancien occupant des lieux. Il est important de signaler au fournisseur le changement de locataire afin que le transfert se fasse et qu'il prélève l'argent sur le compte du nouveau locataire. 

Les alternatives à EDF pour mettre le compteur à son nom

Ce n'est pas parce que l'ancien propriétaire était chez EDF que vous devez vous aussi souscrire chez EDF.

De plus, s'il est possible d'ouvrir ses compteurs d'électricité et de gaz en même temps chez EDF, et que les démarches, délais, frais de souscription et même l'énergie sont les mêmes d'un fournisseur à l'autre ; les prix de l'énergie, eux, sont différents ! N'ayez pas peur de signer votre contrat chez un autre énergéticien !

Il existe des offres d'électricité moins chères qu'EDF, qui permettent de réaliser des économies intéressantes tous les mois sans perdre en confort.

⚡ Quel fournisseur d'électricité est le moins cher en option base ?

Fournisseur d'électricité	Nom de l'offre d'électricité	Votre budget annuel	Vos économies annuelles*	Prix de l'abonnement	Prix du kWh
09 71 07 14 21  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	HYPER ECO FIXE 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : B Avis sur OHM Énergie : 3.9/5	Coûts annuels estimés 1216 €	Economies estimées 369 €	149.88 €	0.1871 €
09 74 59 43 88  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	PRUDENCE 🌿 Offre verte ! 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : A Avis sur La Bellenergie : 4/5	Coûts annuels estimés 1221 €	Economies estimées 364 €	150.39 €	0.1878 €
09 74 59 46 30  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	ONLINE & GREEN 🌿 Offre verte ! 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : B Avis sur Mint Énergie : 3.7/5	Coûts annuels estimés 1241 €	Economies estimées 344 €	168.24 €	0.1883 €
09 87 67 16 74  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	ELECTRICITÉ 100% VERTE PRIX FIXE 🌿 Offre verte ! 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : B Avis sur Ekwateur : 2.6/5	Coûts annuels estimés 1245 €	Economies estimées 340 €	197.99 €	0.1837 €
05 49 60 54 58	ÉLECTRICITÉ VERTE 100% FRANÇAISE 🌿 Offre verte ! 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : A Avis sur Alterna : 2.6/5	Coûts annuels estimés 1264 €	Economies estimées 321 €	165.58 €	0.1927 €

^*Tarifs € TTC à jour du 27/07/2024. Budget calculé et économies estimées par rapport au tarif de référence pour une consommation annuelle de 5700 kWh en option base (6 kVA)

Il en va de même pour le gaz, il existe des offres de gaz moins chères qu'EDF.

🔥 Quel fournisseur de gaz est le moins cher ?

Fournisseur de gaz	Nom de l'offre de gaz	Votre budget annuel	Vos économies annuelles*	Prix de l'abonnement	Prix du kWh
09 74 59 46 79  Rappel gratuit  Souscrire en ligne	VERTE FIXE GAZ 🌿 Offre verte ! 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : B Avis sur TotalEnergies : 3.3/5	Coûts annuels estimés 103 €	Economies estimées 11 €	102.94 €	0.136 €
09 71 07 14 21  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	FIXE GAZ 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : C Avis sur OHM Énergie : 3.9/5	Coûts annuels estimés 105 €	Economies estimées 9 €	105.24 €	0.1438 €
05 49 60 54 58	GAZ ZEN 1 AN 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : A Avis sur Alterna : 2.6/5	Coûts annuels estimés 109 €	Economies estimées 5 €	109.32 €	0.1226 €
Souscrire en ligne	GAZ PRIX FIXE 3 ANS 🔐 Des prix bloqués ! 📣 Selectra Score : B Avis sur Sowee : 1.7/5	Coûts annuels estimés 111 €	Economies estimées 3 €	111.32 €	0.14 €
09 74 59 46 30  Souscrire en ligne  Souscrire en ligne	BIOGAZ CLASSIC 🌿 Offre verte ! ⚖ Des prix indexés ! 📣 Selectra Score : B Avis sur Mint Énergie : 3.7/5	Coûts annuels estimés 112 €	Economies estimées 3 €	111.8 €	0.1316 €

^*Tarifs € TTC à jour du 27/07/2024. Budget calculé et économies estimées par rapport au tarif de référence pour une consommation annuelle de unique kWh (classe de consommation B2i)

J'ai vendu mon logement et souhaite résilier mon contrat EDF

Lorsque vous quittez votre logement, il faut s'assurer de résilier votre contrat EDF.

Si vous n’effectuez pas cette étape indispensable, vous serez tenu de payer le forfait mensuel de l'abonnement EDF, ainsi que l’énergie consommée entre votre départ et la souscription d'un contrat par le nouvel occupant.

Il n'y a pas de passation, car il est impossible de transférer son contrat à celui qui a acheté votre maison ou appartement, ni à votre propre prochain logement. Il faut toujours passer par l'ouverture d'un nouveau contrat par le nouvel occupant, et la fermeture de l'abonnement par l'ancien. Les contrats d'énergie sont obligatoirement liés aux compteurs et aux occupants du logement.

La résiliation du contrat EDF d'un bien vendu

Il est conseillé de prévenir EDF le jour de votre départ pour mettre un terme à votre contrat d’électricité-gaz. Il faudra fournir une adresse pour qu'ils vous envoient la facture de clôture.

Dans la mesure où toute résiliation de contrat d'énergie en France est entièrement gratuite, aucuns frais de résiliation EDF pourront vous être demandés.

Lorsque vous résiliez votre contrat, les techniciens ENEDIS ne coupent pas immédiatement l’électricité, mais votre facturation est arrêtée.

Besoin d'un contrat d'énergie pour votre prochain logement ? Se renseigner sur la démarche pour le changement d'adresse EDF : il faudra souscrire un nouveau contrat ou signifier le déménagement à EDF.

Comment joindre EDF pour notifier la vente d'une maison ou appartement ?

Pour annoncer le changement de propriétaire, vous devez contacter le service client d'EDF.

• EDF par téléphone : appeler le 3404 (lundi-samedi 9h-20h) ;
• EDF sur internet : se connecter à son espace client et résilier l'EDF en ligne ;
• EDF sur mobile : se connecter via l'application mobile ;
• EDF par courrier : utiliser la voie postale en résiliant par courrier recommandé permet de se prémunir de tout problème.

Comment changer le titulaire du contrat EDF en cas de séparation, divorce ou décès ?

Il arrive qu'un des propriétaires d'un logement soit amené à le quitter. La démarche va essentiellement dépendre de si vous êtes déjà co-titulaire du contrat ou non.

Tout l'intérêt d'éviter la résiliation est de ne pas avoir à re-souscrire et de payer les frais d'ouverture de compteur qui seraient automatiquement facturés.

Si besoin, pour partager les frais en cours, nous vous recommandons de relever l'index du compteur et de le communiquer à votre fournisseur. Vous obtiendrez une facture précise, fondée sur votre consommation exacte à l'instant T, et n'aurez donc pas à payer trop - ou pas assez. De quoi éviter de futures prises de tête.

Je suis déjà co-titulaire du contrat

Dans ce cas, c'est simple : vous pouvez demander à votre fournisseur la suppression de l'autre co-titulaire du contrat, et donc reprendre le contrat uniquement à votre nom.

Assurez-vous bien que le RIB soit le vôtre pour la facturation.

Je ne suis pas co-titulaire du contrat

Dans ce cas, il faudra d'abord ajouter son nom sur le contrat pour en devenir co-titulaire, avant de demander la suppression de l'autre co-titulaire du contrat.

Il faudra donner votre RIB pour la facturation.

Plus d'informations sur que faire avec son contrat EDF en cas de décès du conjoint.

Achat maison : quelle offre EDF pour mon nouveau logement ?

Professionnel ? Découvrez les contrats d'électricité EDF pour les pros.

Si vous souhaitez souscrire chez EDF dans votre nouveau logement, sachez que le fournisseur propose désormais plusieurs offres (et non plus seulement le tarif réglementé). Ci-dessous ses offres d'électricité et de gaz disponibles en 2024 :

^*Tableau mis à jour quotidiennement. Prix affichés pour une consommation d'électricité de 5500 kWh (6 kVA en option base) à Toulouse.

^*Tableau mis à jour quotidiennement. Prix affichés pour une consommation de 13500 kWh à Toulouse.

Par Aurian De Maupeou

Créateur du site

Aurian est le fondateur de ce site, ainsi que de l'entreprise Selectra.