Comment se déroule un changement de locataire chez EDF ?
Quand un locataire quitte un logement et qu'un nouveau emménage, il n'existe aucune continuité juridique entre les deux contrats d'électricité : chaque locataire est titulaire de son propre contrat à son nom, qui démarre et s'arrête uniquement sur ses dates d'occupation. Le sortant n'a aucune obligation envers l'entrant, et inversement — il n'y a même rien à « transférer » entre les deux. Concrètement, cela signifie deux démarches indépendantes : le sortant résilie son contrat à la date de l'état des lieux de sortie (démarche gratuite, immédiate) et l'entrant souscrit un nouveau contrat à son nom pour la date d'entrée, accompagné d'une mise en service Enedis facturée selon le compteur en place (1,78 € sur Linky, 32,40 € sur un ancien compteur électromécanique).
Le rôle du propriétaire-bailleur dans cette transition reste limité au cadre de son bail : il n'est pas responsable de l'énergie consommée par ses locataires successifs, et n'a en principe rien à faire côté EDF. En revanche, s'il y a une période de vacance de plusieurs jours ou semaines entre deux locataires (état des lieux, travaux, ménage), le compteur reste alimenté techniquement mais sans contrat actif : c'est généralement le propriétaire qui ouvre un contrat temporaire à son nom pour cette période, ou qui demande à EDF de programmer l'interruption du service jusqu'à l'arrivée du nouveau locataire — au-delà de quelques semaines sans contrat, Enedis peut couper physiquement le compteur, ce qui imposera une intervention payante pour le remettre en service.
Checklist interactive : ne rien oublier côté sortant et entrant
Sélectionnez votre rôle (locataire sortant ou entrant) puis cochez les étapes au fur et à mesure que vous les terminez. Votre progression est sauvegardée automatiquement dans votre navigateur — vous pouvez revenir sur cette page plus tard et retrouver l'état exact de votre checklist.
Préparer l'état des lieux de sortie
Convenez d'une date avec le propriétaire ou l'agence pour la remise des clés. Anticipez idéalement 15 jours avant la fin du préavis pour caler les démarches EDF.
Contacter EDF pour résilier
Appelez le 34 04 (du lundi au samedi de 8h à 20h) ou utilisez votre espace client. Indiquez la date exacte de sortie comme date de résiliation. Démarche gratuite, sans préavis, sans frais.
Relever l'index du compteur le jour J
Notez les chiffres affichés sur l'écran Linky (touche défilement) ou sur l'ancien compteur. Prenez une photo datée avec votre téléphone : c'est la preuve en cas de litige sur la facture finale.
Transmettre l'index relevé à EDF
Communiquez l'index final à EDF dans la foulée (par téléphone ou via l'espace client). Sur compteur Linky, EDF récupère l'index automatiquement, mais transmettre le vôtre sert de double contrôle.
Indiquer une nouvelle adresse pour la facture finale
EDF a besoin d'une adresse pour vous envoyer la facture de régularisation finale sous 4 semaines. Donnez votre nouvelle adresse, pas celle que vous quittez.
Confirmer par email/courrier la résiliation
Conservez l'email de confirmation d'EDF ou demandez une attestation écrite. Utile en cas de litige sur les consommations facturées après votre départ.
Et si le contrat reste au nom du propriétaire ?
Dans certains baux meublés ou colocations particulières, le propriétaire-bailleur conserve son contrat EDF à son nom et inclut les charges d'énergie dans le loyer. C'est juridiquement possible mais rarement avantageux pour le locataire : vous perdez le droit de choisir votre fournisseur, vous ne contrôlez pas votre consommation, et vous ne pouvez pas accéder aux aides comme le chèque énergie. Le locataire reste légalement en droit d'exiger d'ouvrir son propre contrat à son nom, à tout moment : refus du bailleur exclus. Pour faire la bascule en cours de bail, contactez EDF au 34 04 pour ouvrir un contrat à votre nom, le propriétaire résilie le sien le jour de la bascule, et la mise en service Enedis (1,78 € sur Linky) est à votre charge.
Frais et délais Enedis à anticiper côté entrant
Côté locataire entrant, seuls les frais de mise en service Enedis s'appliquent — la souscription en elle-même est toujours gratuite, quel que soit le fournisseur choisi. Les délais et coûts dépendent surtout du type de compteur du logement :
Tarifs Enedis en vigueur, identiques chez tous les fournisseurs d'électricité. Voir la grille complète Enedis.
Gérez votre changement de locataire en un seul appel
Un conseiller Selectra organise simultanément la résiliation du locataire sortant et la souscription du locataire entrant en 10 minutes au téléphone, compare les offres marché disponibles sur le logement, et coordonne avec Enedis pour la mise en service du compteur.
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Résiliation + souscription en parallèle : les deux démarches gérées dans le même appel, calage sur la date de remise des clés
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Comparaison instantanée des offres : tarifs EDF ou fournisseurs alternatifs à conso égale, économies de 80 à 200 €/an
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Vérification puissance et option tarifaire : éviter d'hériter d'un contrat surdimensionné du précédent locataire
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Aucune coupure, suivi jusqu'à la mise en service confirmée par Enedis, accompagnement chèque énergie si éligible
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Questions fréquentes sur le changement de locataire EDF
Non, jamais. Le contrat d'électricité est attaché au titulaire (le locataire), pas au logement. Chacun doit gérer sa propre démarche : le sortant résilie son contrat, l'entrant en ouvre un nouveau à son nom. Aucun transfert n'est possible, ni automatique ni sur demande. Cette règle s'applique même si les deux locataires restent chez EDF : ce sont deux contrats juridiquement distincts.
Selon le compteur du logement : {{ $mesLinky }} € pour une mise en service standard sur Linky (à distance, sous 24 h), {{ $mesStandard }} € pour un déplacement technicien sur un ancien compteur (5 jours ouvrés, présence requise), {{ $mesExpress }} € pour une intervention express le jour-même sur ancien compteur. Les bénéficiaires du chèque énergie bénéficient d'une gratuité pour le premier MES.
Non, jamais. La résiliation d'un contrat d'électricité est gratuite par la loi en France, quel que soit le motif. Aucun préavis n'est exigé, aucun frais ne peut être facturé. Le locataire recevra simplement une facture de régularisation finale sous 4 semaines, basée sur l'index relevé le jour de la sortie — elle peut générer un remboursement par virement si la consommation réelle a été inférieure aux mensualités prélevées.
EDF recommande de prévenir 15 jours avant la date de sortie pour bien caler la résiliation, surtout si vous voulez en parallèle souscrire un nouveau contrat sur votre prochain logement. Une démarche le jour-même est possible mais expose à des chevauchements de facturation. Pour le gaz (avec GRDF), prévoir 5 jours ouvrés minimum à cause du déplacement obligatoire du technicien Gazpar.
Oui, totalement libre. Le locataire entrant peut souscrire chez n'importe quel fournisseur d'électricité ou de gaz, sans demander l'avis du propriétaire. Les offres marché sont souvent 5 à 15 % moins chères que le Tarif Bleu EDF, soit 80 à 200 €/an d'économies. Le changement est gratuit, sans intervention sur le compteur, et réversible à tout moment.
Si votre bail prévoit que les charges d'énergie sont incluses dans le loyer (cas fréquent en meublé), le contrat EDF reste au nom du bailleur. Vous restez toutefois légalement en droit d'exiger d'ouvrir votre propre contrat à votre nom — le bailleur ne peut pas s'y opposer. Cette bascule est intéressante pour choisir un fournisseur moins cher, contrôler votre consommation, et accéder aux aides comme le chèque énergie. Démarche au 34 04 ou en ligne, avec MES Linky à {{ $mesLinky }} € à votre charge.
