Passer du fioul au gaz : démarches, prix et aides en 2025
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Depuis l’interdiction des chaudières au fioul, de nombreux foyers doivent trouver une solution de remplacement pour leur chauffage. L’une des plus courantes consiste à passer du fioul au gaz, qu’il soit naturel ou propane. Passer du fioul au gaz entraîne toutefois un investissement pouvant aller jusqu'à 5000€, et les chaudières gaz ne sont plus éligibles aux aides MaPrimeRénov ou primes CEE. Est-ce la meilleure alternative et comment faire ?
Les chaudières gaz sont-elles aussi interdites ?
L'installation d'une chaudière gaz est interdite depuis 2022, mais seulement dans les maisons individuelles neuves. En 2025, les chaudières 100% gaz sont aussi interdites dans les bâtiments collectifs neufs. Dans les logements anciens, l'installation d'une chaudière gaz reste possible. En revanche, il faut choisir une chaudière dont le niveau d’émissions de gaz à effet de serre est inférieur à 300 gCO2eq / kWh PCI pour se conformer au décret de janvier 2022. Les chaudières au gaz à condensation, par exemple, répondent à cette condition.
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Faut-il passer du fioul au gaz en 2025 ?
Remplacer une chaudière fioul par une chaudière gaz est une solution envisageable, surtout pour les foyers qui cherchent une alternative rapide, performante et moins polluante. Le gaz émet environ 20 % de CO₂ en moins que le fioul.
Cependant, cette option est de plus en plus défavorisée par les politiques publiques, car elle repose encore sur une énergie fossile. Les aides financières ont été progressivement supprimées. La chaudière gaz, même à condensation, n'est plus éligible à MaPrimeRénov, aux primes CEE et à la TVA réduite.
Ainsi, le passage au gaz peut être pertinent à court terme, notamment pour remplacer un appareil vétuste, mais il ne constitue pas une solution durable dans la perspective de la transition énergétique. Pour un choix à long terme, il est préférable d’envisager une pompe à chaleur ou un système hybride, plus performants et mieux soutenus par les dispositifs d’aides actuels.
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Comment passer du fioul au gaz naturel ?
Pour passer du fioul au gaz naturel, il faut d’abord vérifier si le logement peut être raccordé au réseau public de gaz. En effet, l'inconvénient du gaz naturel est que plusieurs communes en France ne sont pas desservies par le réseau et ne peuvent pas être raccordées.
Si le logement est desservi, alors la première étape est de demander un raccordement au gaz de ville, avant même de choisir une chaudière. Voici les étapes à suivre.
Étape 1 : demander le raccordement au gaz
La demande de raccordement au gaz s'effectue auprès de GRDF. Il suffit d’en faire la demande en ligne ou par l’intermédiaire d’un professionnel de gaz. GRDF évalue ensuite la faisabilité technique, établit un devis de raccordement et planifie les travaux.
Le coût du raccordement dépend principalement de la distance entre la maison et la canalisation publique. Si le logement est trop éloigné, des travaux d'extension sont nécessaires. Les délais peuvent alors varier entre 2 à 6 semaines.
Demander un raccordement au gaz
Étape 2 : choisir sa nouvelle chaudière gaz
En même temps que les travaux de raccordement, vous pouvez commencer à choisir et faire installer votre chaudière gaz. Pour remplacer une chaudière fioul, il est aujourd’hui obligatoire d’opter pour une chaudière gaz à condensation, aussi appelée chaudière à très haute performance énergétique (THPE). C’est le seul type de chaudière gaz conforme aux normes en vigueur.
Le choix du modèle dépend de plusieurs critères : la surface du logement, le nombre d’occupants, le type d’émetteurs (radiateurs ou plancher chauffant) et l’espace disponible. Les chaudières murales conviennent aux appartements ou petites maisons, tandis que les modèles au sol sont plus adaptés aux logements spacieux.
Côté prix, il faut compter en moyenne entre 2 500 € et 5 000 € installation comprise pour une chaudière gaz à condensation. Le coût peut varier selon la puissance de l’appareil, la complexité du chantier ou la marque choisie. Enfin, l’installation doit être réalisée par un professionnel certifié RGE, gage de sécurité et de conformité.
Étape 3 : réaliser les travaux d'installation de la chaudière
Une fois la nouvelle chaudière choisie, il faut procéder à son installation par un professionnel qualifié RGE. Ce dernier se charge de retirer l’ancienne chaudière fioul, de neutraliser la cuve (si elle est encore présente) et de poser la chaudière gaz ainsi que les raccordements nécessaires.
Les travaux consistent à :
- raccorder la chaudière au réseau de gaz. Cette étape est à distinguer du raccordement au gaz. Il s'agit ici de relier l’installation intérieure à l’arrivée de gaz ;
- installer le système d’évacuation des fumées ;
- raccorder la chaudière au circuit de chauffage et d’eau chaude ;
- effectuer les réglages et essais avant la mise en service ;
- enlever la cuve à fioul (si la prestation est proposée. Si non, il faut passer par un autre prestataire pour l'enlèvement de la cuve).
Selon la complexité du chantier, les travaux durent en moyenne 1 à 3 jours. Le professionnel remet ensuite une attestation de conformité gaz (Qualigaz ou autre), indispensable pour garantir la sécurité de l’installation et permettre la mise en service du compteur par le fournisseur.
Peut-on remplacer par soi-même sa chaudière ?
Il est possible d'installer soi-même une chaudière gaz. En revanche, si les travaux ne sont pas réalisés par un professionnel certifié, le particulier doit faire contrôler l’installation par un organisme agréé avant toute mise en service. Sans ce certificat, GRDF ou le fournisseur refusera d’ouvrir le compteur. En pratique, il est préférable de confier l’installation à un chauffagiste qualifié RGE, ce qui garantit la sécurité, la conformité et l’accès aux aides financières éventuelles.
Étape 4 : mettre en service le compteur de gaz
Une fois le raccordement terminé, ainsi que les travaux d'installation intérieure, la dernière étape est d'ouvrir le compteur pour commencer à consommer du gaz. Pour pouvoir mettre en service le compteur de gaz, il suffit de souscrire un contrat de gaz auprès du fournisseur d'énergie de votre choix.
C'est le fournisseur de gaz choisi qui se charge de prévenir GRDF et de programmer la mise en service. Vous devrez fournir le certificat de conformité délivré par le professionnel de gaz ici. Le délai de mise en service de gaz est de 5 jours ouvrés. Ce délai ne dépend pas du fournisseur, car il est fixé par GRDF.
Il est important de comparer les offres avant de se décider : le prix du kWh, le montant de l’abonnement ou encore la part de gaz vert peuvent varier fortement d’un fournisseur à l’autre. Ainsi, comparer peut vous permettre de payer votre gaz moins cher.
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Comment passer du fioul au gaz propane ?
Pourquoi passer au gaz en citerne ?
Le gaz propane est la solution à privilégier lorsque le logement n’est pas raccordé au réseau de gaz naturel. Il permet de conserver un système de chauffage au gaz sans avoir besoin d’un raccordement public. Stocké dans une citerne extérieure, le propane est livré directement par camion selon les besoins du foyer. C’est donc une énergie autonome, adaptée aux zones rurales ou isolées.
Autre avantage pratique : les chaudières gaz propane utilisent la même technologie que celles au gaz naturel. Le passage du fioul au propane est donc simple à mettre en œuvre, sans modification majeure du réseau de chauffage existant. Enfin, le propane reste une énergie plus propre que le fioul, ce qui facilite la mise en conformité avec les réglementations actuelles.
Comment passer au gaz propane ?
Le passage du fioul au gaz propane suit globalement les mêmes étapes que pour le gaz naturel, à la différence qu’il ne nécessite aucun raccordement au réseau public :
- Faire retirer ou neutraliser la cuve à fioul : avant toute installation, l’ancienne cuve doit être vidée, nettoyée et dégazée par une entreprise agréée. Selon sa position, elle sera ensuite neutralisée (si elle est enterrée) ou retirée (si elle est hors sol). À l’issue de l’intervention, le professionnel remet un certificat de neutralisation ou de dégazage, document obligatoire pour prouver la conformité des travaux ;
- Choisir un fournisseur de propane : plusieurs fournisseurs propane existent (Antargaz, Primagaz, Butagaz, etc.). Chacun propose des formules différentes selon la durée du contrat, le mode de livraison et la location ou l’achat de la citerne. Il est donc important de comparer les offres avant de s’engager. Vous pouvez notamment demander un devis de gaz propane en passant par le comparateur Selectra : au ☎️ 09 74 59 33 30 / 🔗 Devis en ligne ;
- Installer la citerne de gaz propane : le fournisseur choisi se charge de livrer et poser la citerne, en version aérienne ou enterrée selon l’espace disponible. L’installation prend généralement une demi-journée.
- Installer la chaudière gaz propane : un chauffagiste certifié RGE installe la chaudière à condensation, la relie à la citerne via un détendeur et met en place les raccordements intérieurs (chauffage et eau chaude) ;
- Mettre en service la chaudière : après contrôle de l’installation et délivrance du certificat de conformité gaz, le fournisseur procède au premier remplissage de la citerne et à la mise en service du chauffage.
Passer du fioul au gaz : combien ça coûte ?
Les coûts à prévoir
Le passage du fioul au gaz représente un investissement initial non négligeable. Les dépenses peuvent atteindre les 5 000€ rien que pour l'installation. Plusieurs postes de dépense sont à prendre en compte, en plus de l'installation : le raccordement (ou l’installation d’une citerne pour le propane), le retrait de la cuve à fioul, l’achat et la pose de la chaudière, ainsi que les frais de mise en service et d’entretien annuel.
| Poste de dépense | Gaz naturel | Gaz propane |
|---|---|---|
| Raccordement au réseau | Entre 519,2 € et 1168,21 € | Aucun raccordement au réseau, mais installation d’une citerne (souvent incluse dans le contrat) |
| Enlèvement ou neutralisation de la cuve fioul | Environ 800 € à 1 500 € selon le volume et l’accessibilité | |
| Achat et installation de la chaudière gaz à condensation | Entre 2 500 € et 5 000 € pose comprise | |
| Mise en service du compteur ou du système | 22,34 € | Souvent incluse dans le contrat du fournisseur après installation de la citerne |
| Installation ou location de la citerne | — | Souvent incluse ou facturée 100 € à 300 €/an selon le contrat |
| Entretien annuel de la chaudière | Environ 100 € à 300 €/an | |
Les montants indiqués sont des moyennes estimatives pouvant varier selon la configuration du logement et les prestataires choisis.
La mise en service de gaz et le raccordement correspondent aux tarifs GRDF en 2025
Locataire ou propriétaire : qui prend en charge les coûts ?
En principe, les travaux d’installation ou de remplacement du système de chauffage sont à la charge du propriétaire, car ils relèvent de l’amélioration ou de la mise en conformité du logement.
Le locataire, de son côté, doit prendre en charge les frais d’entretien courant et la maintenance annuelle de la chaudière, ainsi que les factures de consommation de gaz une fois l’installation en service.
Que devient le contrat d'entretien de l'ancienne chaudière au fioul ?
Le contrat d’entretien de l’ancienne chaudière fioul ne se résilie pas automatiquement après son remplacement. Il faut prévenir l’entreprise chargée de l’entretien pour mettre fin au contrat, en précisant que l’équipement a été retiré. La résiliation prend effet à la date d’enlèvement de la chaudière ou selon les conditions prévues au contrat. Un nouveau contrat d’entretien gaz devra ensuite être souscrit pour la nouvelle chaudière (au nom de l'occupant, qu'il soit locataire ou propriétaire), car la visite annuelle reste obligatoire.
Quelles aides pour passer du fioul au gaz ?
Comme mentionné plus haut, les chaudières gaz ne sont plus encouragées par l’État, car elles fonctionnent encore avec une énergie fossile. Depuis le 1er janvier 2023, elles ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’, et depuis le 1er janvier 2024, elles n’ouvrent plus droit aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Par ailleurs, depuis le 1er mars 2025, la chaudière gaz n’est plus éligible au taux de TVA réduit. La fourniture et la pose d’un tel équipement sont désormais soumis à un taux de 20 %, conformément au vote de la loi de finances 2025. Pour les devis signés entre le 1er janvier et le 28 février 2025, le taux de 10 % reste applicable. En revanche, le taux de TVA réduit à 5,5 % demeure en vigueur pour les travaux de réparation ou d’entretien d’une chaudière gaz existante.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste aujourd’hui la principale aide disponible : il permet d’emprunter jusqu’à 15 000 € sans intérêt pour financer le remplacement du système de chauffage.
Alors par quoi remplacer sa chaudière fioul ?
Face à la fin progressive des chaudières au fioul et à la réduction des aides pour le gaz, de plus en plus de ménages se tournent vers des solutions de chauffage plus durables et économiques. Plusieurs alternatives sont possibles selon le type de logement et le budget disponible :
- La pompe à chaleur (PAC) : c’est aujourd’hui la solution la plus encouragée par l’État. Elle puise la chaleur de l’air ou du sol pour chauffer le logement et consomme jusqu’à trois fois moins d’énergie qu’une chaudière classique.
- La chaudière biomasse : fonctionnant avec des granulés ou des bûches, elle offre un excellent rendement et une énergie renouvelable, mais nécessite un espace de stockage du combustible.
- Le système hybride gaz + pompe à chaleur : il combine une chaudière gaz à condensation et une pompe à chaleur, pour optimiser la consommation selon la température extérieure.
Ces équipements sont éligibles à la majorité des aides actuelles (MaPrimeRénov’, CEE, TVA réduite, éco-PTZ), contrairement aux chaudières gaz seules.
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