Sources : Anah (Guide des aides financières 2026, loi de finances 2026), données Selectra · mai 2026.
Parcours par geste ou parcours accompagné : que choisir ?
MaPrimeRénov' se divise en deux dispositifs alternatifs. Le parcours par geste finance un ou plusieurs travaux isolés avec un forfait fixe par geste. Le parcours accompagné (ex-rénovation globale) couvre une rénovation lourde avec gain DPE, et se base sur un pourcentage du coût des travaux. On choisit l'un ou l'autre pour un même logement à un moment donné.
Par geste unique ou multi-geste
Forfait fixe versé par l'Anah pour chaque travaux isolé, sans obligation de gain DPE. Idéal pour remplacer une chaudière, isoler les combles ou installer une PAC.
- 15 gestes éligibles en 2026 (PAC, isolation combles/toiture, fenêtres, VMC, audit, etc.)
- Plafond cumulé : 20 000 € par logement sur 5 ans, tous gestes confondus
- Réservé aux ménages bleus, jaunes et violets : les revenus supérieurs ne sont pas éligibles
- DPE obligatoire avant dépôt du dossier (nouveauté 2026)
Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)
Pourcentage du coût total des travaux, avec gain DPE de 2 classes minimum et accompagnement obligatoire par un MAR. Réservé aux passoires thermiques.
- Logement classé E, F ou G obligatoire avant travaux
- Au moins 2 gestes d'isolation parmi : combles, murs, plancher bas, toiture, menuiseries
- Gain minimum : 2 classes DPE (idéalement +3 pour le plafond élevé)
- Nouveauté 2026 : les revenus supérieurs (rose) sont éligibles à un taux de 10 %
La règle pratique : en dessous de 30 000 € de travaux, le parcours par geste est plus simple. Au-delà, surtout si votre logement est classé F ou G, le parcours accompagné fait gagner beaucoup d'argent (jusqu'à 80 % du coût pris en charge contre ~30 % en cumul de gestes).
Barème complet MaPrimeRénov' par geste 2026
Les forfaits sont fixes : ils ne dépendent pas du coût réel des travaux, mais d'un montant standard versé par l'Anah selon le geste et votre tranche de revenus. Le plafond de dépense indique le plafond de la facture pris en compte pour calculer l'aide (au-delà, le forfait ne bouge pas).
| Geste | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs | Plafond dépense |
|---|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible | 12 000 € HT |
| PAC géothermique / eau-eau | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible | 18 000 € HT |
| Chauffe-eau solaire (CESI) | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible | 7 000 € HT |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible | 3 500 € HT |
| Système solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | Non éligible | 16 000 € HT |
| Poêle à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € | Non éligible | 5 000 € HT |
| Poêle à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € | Non éligible | 4 000 € HT |
| Foyer fermé / insert bois | 1 250 € | 750 € | 500 € | Non éligible | 4 000 € HT |
| Isolation combles perdus / rampants | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible | 75 €/m² |
| Isolation toiture-terrasse | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible | 180 €/m² |
| Fenêtres (par unité, simple → double vitrage) | 100 € | 80 € | 40 € | Non éligible | 1 000 € / fenêtre |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible | 6 000 € HT |
| Raccordement réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible | 1 800 € HT |
| Dépose de cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible | 4 000 € HT |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | Non éligible | 800 € HT |
Source : Guide Anah « Les aides financières en 2026 », édition février 2026. Forfaits valables en métropole. Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au parcours par geste depuis 2023.
Trois gestes ont disparu du parcours par geste au 1er janvier 2026 : l'isolation des murs, la chaudière biomasse et l'isolation du plancher bas. Ils restent finançables via les CEE et le parcours accompagné. À l'inverse, les poêles à bûches/granulés/insert et les fenêtres double vitrage (remplacement de simple vitrage) ont été réintégrés au parcours par geste.
Parcours accompagné : conditions, plafonds et taux par revenus
Le parcours accompagné, ex-« rénovation globale », est réservé aux logements classés E, F ou G et exige un gain de 2 classes DPE minimum. Le montant de l'aide est un pourcentage du coût HT des travaux, dans la limite d'un plafond fixé par le saut de classes visé.
| Tranche de revenus | Taux de subvention | Aide max +2 classes | Aide max +3 classes |
|---|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 80 % | 24 000 € | 32 000 € |
| Modestes (jaune) | 60 % | 18 000 € | 24 000 € |
| Intermédiaires (violet) | 45 % | 13 500 € | 18 000 € |
| Supérieurs (rose) | 10 % | 3 000 € | 4 000 € |
Source : Anah, décret du 30 septembre 2025 et loi de finances 2026. Plafonds de dépense : 30 000 € HT pour un saut de +2 classes, 40 000 € HT pour un saut de +3 classes ou plus.
Conditions à remplir pour le parcours accompagné
Le parcours accompagné est plus exigeant que le parcours par geste, mais aussi beaucoup plus généreux. Six conditions cumulatives sont vérifiées par l'Anah avant la validation du dossier :
- Logement classé E, F ou G au DPE avant travaux (les classes A à D sont exclues) ;
- Au moins 2 gestes d'isolation parmi : combles, murs, plancher bas, toiture-terrasse, menuiseries (fenêtres et portes) ;
- Gain minimum de 2 classes DPE entre l'état initial et l'état projeté (idéalement +3 pour le plafond élevé) ;
- Rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' avant le dépôt du dossier (gratuit, via france-renov.gouv.fr) ;
- Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) obligatoire pour piloter le projet ;
- Audit énergétique obligatoire avant les travaux (réalisé par un bureau d'études certifié).
Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) : rôle et prise en charge
Le MAR est un professionnel agréé par l'État qui pilote votre projet de rénovation d'ampleur, de l'audit à la fin des travaux. Son intervention est obligatoire pour tout parcours accompagné et sa prestation est elle-même subventionnée par MaPrimeRénov'.
Ce que fait concrètement le MAR
Le MAR n'est pas un simple intermédiaire administratif : il prend la responsabilité technique et financière du projet. Ses cinq missions principales :
- Audit énergétique : diagnostic complet du logement, scénarios de travaux chiffrés, gain DPE attendu ;
- Aide au choix des artisans RGE : consultation, devis, négociation ;
- Dépôt et suivi du dossier MPR : constitution, transmission à l'Anah, réponse aux demandes complémentaires ;
- Suivi de chantier : visites de contrôle, validation technique des étapes ;
- Réception et clôture : vérification de la conformité aux promesses de gain DPE.
Prise en charge du MAR par tranche de revenus
La prestation du MAR est plafonnée à 2 000 € en cas standard et 4 000 € en cas renforcé (habitat indigne combiné à une rénovation énergétique). Le taux de prise en charge dépend de la tranche de revenus :
| Tranche de revenus | Taux de prise en charge | Plafond standard | Plafond renforcé (*) |
|---|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 100 % | 2 000 € | 4 000 € |
| Modestes (jaune) | 80 % | 1 600 € | 3 200 € |
| Intermédiaires (violet) | 40 % | 800 € | 1 600 € |
| Supérieurs (rose) | 20 % | 400 € | 800 € |
(*) Plafond renforcé applicable en cas de situation d'habitat indigne combinée à la rénovation énergétique. Source : Anah, Guide des aides financières 2026.
À quelle tranche Anah appartient mon foyer ?
L'Anah calcule votre tranche sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) du foyer, inscrit sur l'avis d'imposition. Les plafonds varient selon la zone géographique (Île-de-France ou hors IDF) et la taille du foyer. Depuis 2026, l'année de référence est N-1 (avis d'imposition 2025 pour une demande 2026), et non plus N-2.
Sélectionnez votre zone géographique pour afficher les plafonds applicables.
| Catégorie | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | 5 pers. | Par pers. supp. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Très modestes | ≤ 17 363 € | ≤ 25 393 € | ≤ 30 540 € | ≤ 35 676 € | ≤ 40 835 € | + 5 151 € |
| Modestes | ≤ 22 259 € | ≤ 32 553 € | ≤ 39 148 € | ≤ 45 735 € | ≤ 52 348 € | + 6 598 € |
| Intermédiaires | ≤ 31 185 € | ≤ 45 842 € | ≤ 55 196 € | ≤ 64 550 € | ≤ 73 907 € | + 9 357 € |
| Supérieurs | > 31 185 € | > 45 842 € | > 55 196 € | > 64 550 € | > 73 907 € | — |
Source : Anah, Guide des aides financières 2026. Île-de-France : départements 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95. Hors IDF inclut toutes les autres régions et l'Outre-mer.
Combien je touche pour mon geste de rénovation ?
Sélectionnez votre geste, votre tranche de revenus et la surface ou le nombre d'équipements concernés. Le simulateur affiche le forfait MPR et le plafond de dépense applicable. Aucune donnée n'est envoyée.
Pour , tranche . Calcul : × .
Plafond de dépense Anah : . Au-delà, le forfait reste identique.
Les ménages aux revenus supérieurs (catégorie rose) ne touchent pas de forfait MPR par geste. Vous restez éligible au parcours accompagné à 10 %, à l'Éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, aux CEE de votre fournisseur d'énergie et à la TVA à 5,5 %.
Estimation indicative basée sur les forfaits Anah 2026. La simulation officielle est disponible sur mesimulations.anah.gouv.fr (incluant CEE, Éco-PTZ et écrêtement).
Obtenir MaPrimeRénov' en 7 étapes
La règle d'or : le dossier MPR doit être déposé AVANT la signature du devis et le début des travaux. Sinon, l'aide est définitivement perdue. L'instruction prend en moyenne 3 mois (parcours par geste) à 6 mois (parcours accompagné) en 2026.
Vérifier l'éligibilité
Logement > 15 ans, résidence principale, tranche de revenus, gestes éligibles.
Faire réaliser un DPE
Obligatoire avant dépôt du dossier (parcours par geste comme accompagné).
Choisir un artisan RGE
Vérifier la certification sur france-renov.gouv.fr. Demander 2 ou 3 devis.
Créer son compte Anah
Sur maprimerenov.gouv.fr. Renseigner l'avis d'imposition et le foyer.
Déposer le dossier
Devis non signé, infos artisan, montant des travaux. Attente de l'accord Anah.
Signer le devis et faire les travaux
Seulement après réception du courrier de notification de l'Anah.
Transmettre la facture
Via l'espace personnel après travaux. Versement sous ~ 3 mois.
Les changements MaPrimeRénov' en 2026
L'année 2026 a apporté plusieurs modifications structurelles à MaPrimeRénov' : suspension hivernale du guichet, durcissement de l'ancienneté du logement, ouverture aux revenus supérieurs en parcours accompagné, sortie de l'isolation des murs du parcours par geste.
Suspension du guichet MPR
Faute de loi de finances 2026 promulguée, le portail maprimerenov.gouv.fr ferme aux nouveaux dépôts au 1er janvier 2026.
Réouverture du guichet
La loi de finances 2026 (3,6 milliards d'euros budgétés pour MPR) déclenche la réouverture officielle. Les dossiers déposés avant suspension reprennent leur instruction.
Ancienneté du logement : 15 ans
Le critère d'ancienneté minimale passe de 2 à 15 ans (toutes catégories, tous travaux). Les logements construits après 2011 ne sont plus éligibles.
Sortie de l'isolation des murs et de la chaudière biomasse
Ces deux gestes sortent du parcours par geste. Ils restent éligibles via les CEE et le parcours accompagné.
Réintégration des poêles à bois et fenêtres
Les poêles à bûches/granulés/insert et les fenêtres double vitrage (en remplacement de simple vitrage) sont réintégrés au parcours par geste.
Revenus supérieurs : éligibilité au parcours accompagné à 10 %
Les ménages catégorie rose deviennent éligibles à la rénovation d'ampleur avec un taux de 10 %, plafonné à 50 % d'écrêtement.
Référence revenus : N-1
L'Anah utilise désormais l'avis d'imposition N-1 (avis 2025 pour une demande 2026) au lieu de N-2.
Source : Anah — Guide des aides financières 2026 (édition février 2026) et loi de finances 2026.
Cumuler MPR avec les CEE, l'Éco-PTZ et la TVA réduite
MaPrimeRénov' est entièrement cumulable avec les autres aides nationales et locales, sous une seule contrainte : le total des aides ne peut pas dépasser un certain pourcentage du coût TTC des travaux. C'est la règle de l'écrêtement, fixée par catégorie de revenus.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov'
Cinq dispositifs s'ajoutent à MPR sans limitation autre que l'écrêtement :
- La prime CEE versée par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, agrégateurs) : 500 € à 6 000 € selon le geste et la zone climatique ;
- L'Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour les ménages dans les plafonds MPR ;
- La TVA à 5,5 % : appliquée automatiquement par l'artisan (économie d'environ 14 points) ;
- Le chèque énergie : 48 € à 277 €/an selon le RFR, utilisable pour les travaux de rénovation énergétique ;
- Les aides locales (région, département, intercommunalité, commune) : 444 dispositifs recensés par l'ANIL en avril 2026.
L'écrêtement : jusqu'où peut-on cumuler ?
L'écrêtement plafonne la somme totale des aides à un pourcentage du coût TTC des travaux, qui dépend de la tranche de revenus et du parcours :
| Tranche de revenus | Plafond MPR + CEE (par geste) | Plafond toutes aides (par geste) | Plafond toutes aides (parcours accompagné) |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 90 % | 100 % | 100 % |
| Modestes | 75 % | 100 % | 90 % |
| Intermédiaires | 60 % | 100 % | 80 % |
| Supérieurs | — | — | 50 % |
Source : Anah — règles d'écrêtement 2026. Si le cumul dépasse le plafond, la prime CEE est réduite en priorité.
Cas concret pour un ménage très modeste remplaçant sa chaudière fioul par une PAC air-eau (coût TTC 12 130 €) : MPR 5 000 € + CEE bonifié coup de pouce fioul ~ 3 500 € = 8 500 €. Plafond 90 % × 12 130 € = 10 917 €. Pas d'écrêtement, l'aide totale est versée intégralement. Reste à charge réel : ~ 3 630 €, finançable via Éco-PTZ à 0 %.
Les erreurs qui font perdre votre MaPrimeRénov'
L'Anah rejette environ 5 % des dossiers chaque année pour des erreurs évitables. Six pièges récurrents :
Signer le devis avant l'accord Anah
Le dossier doit être déposé et accepté avant toute signature ou versement d'acompte. Sans exception (sauf avance pour modestes après notification).
Travailler avec un artisan non RGE
Aucune aide MPR ni CEE n'est versée sans certification RGE valide à la date des travaux. Vérifier sur france-renov.gouv.fr.
Mélanger parcours par geste et accompagné
Les deux dispositifs sont alternatifs pour un même logement. Il faut choisir l'un ou l'autre avant le dépôt du dossier.
Oublier le DPE préalable
Depuis 2026, le DPE est obligatoire avant tout dépôt de dossier, parcours par geste compris. Sans lui, le dossier est incomplet.
Se faire démarcher
L'Anah ne contacte jamais directement les particuliers. Méfiez-vous des appels « rénovation à 1 € » ou « mandataires MaPrimeRénov' ».
Mauvaise tranche de revenus déclarée
L'Anah recoupe automatiquement avec la DGFiP. Une déclaration inexacte entraîne le rejet et peut faire l'objet de poursuites.
Questions fréquentes sur MaPrimeRénov'
En parcours par geste, le forfait le plus élevé est 11 000 € pour une PAC géothermique (catégorie très modestes). En parcours accompagné, l'aide peut atteindre 32 000 € pour un saut de 3 classes DPE chez les très modestes, plus 4 000 € de prise en charge de Mon Accompagnateur Rénov'. Voir le panorama complet des aides.
Les propriétaires occupants de leur résidence principale (8 mois par an minimum), les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétés. Depuis 2026, le logement doit avoir au moins 15 ans (au lieu de 2 ans précédemment). Les locataires ne sont pas éligibles directement, mais peuvent bénéficier de la prime CEE de leur fournisseur d'énergie et de la TVA à 5,5 %.
Sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'avis d'imposition, et non sur le salaire net. Le RFR est généralement 10 % inférieur au revenu net imposable (déduction forfaitaire frais professionnels). Depuis 2026, l'Anah utilise le RFR de l'avis d'imposition N-1 (avis 2025 pour une demande 2026), alors qu'auparavant c'était l'année N-2.
Non. Les deux dispositifs sont alternatifs pour un même logement au même moment. Le parcours accompagné est plus avantageux dès que le projet dépasse 30 000 € de travaux et concerne un logement passoire (DPE E, F ou G). En revanche, MPR se cumule avec les CEE, l'Éco-PTZ et la TVA à 5,5 %.
Oui. Depuis 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire avant le dépôt du dossier, quel que soit le parcours. Pour le parcours accompagné, il sert à mesurer le saut de classes (+2 ou +3) et à valider l'éligibilité (logement E, F ou G obligatoire).
Le délai moyen 2026 est de ~ 3 mois pour le parcours par geste et jusqu'à 6 mois pour le parcours accompagné, en raison de l'arriéré de dossiers post-réouverture de février 2026. Le versement intervient après la fin des travaux, sur transmission des factures via votre espace personnel. Une avance de 30 à 70 % du montant est possible pour les ménages très modestes et modestes.
Oui, sans exception. RGE signifie « Reconnu Garant de l'Environnement ». Vérifiez la certification de votre artisan sur france-renov.gouv.fr ou qualirenovation.fr. Sans artisan RGE, aucune aide MPR ni CEE n'est versée, même si tous les autres critères sont remplis.
Non. MaPrimeRénov' n'est ni un revenu imposable, ni soumise à prélèvements sociaux. Elle n'a pas à être déclarée sur l'avis d'imposition. Idem pour les CEE, l'Éco-PTZ et le chèque énergie.
Pour aller plus loin
Toutes les aides à la rénovation 2026
Les 8 dispositifs nationaux et locaux, leur cumul et leurs conditions.
Éco-PTZ jusqu'à 50 000 €
Prêt à taux zéro pour financer le reste à charge, cumulable avec MPR.
TVA à 5,5 % sur les travaux
Économie automatique d'environ 14 points sur la facture, sous conditions.
Coup de pouce isolation
Les CEE bonifiés pour les chaudières fioul et l'isolation des combles.
Fin de la chaudière fioul
Interdiction, aides au remplacement et alternatives techniques.
Aides pour changer ses fenêtres
MPR par fenêtre, CEE, conditions de double vitrage et démarches.
La pompe à chaleur air-eau
Prix, performances et toutes les aides pour installer une PAC.
Isolation thermique du logement
Combles, murs, toiture : guide complet et aides 2026.
