Aides à la rénovation 2026 : changement, montant et démarche

Nos guides sur les aides a la renovation

Retrouvez nos guides detailles pour chaque dispositif d'aide a la renovation energetique.

Tableau recapitulatif des aides a la renovation en 2026

Le tableau ci-dessous resume les principales aides disponibles pour financer des travaux de renovation energetique, avec leurs montants et conditions d'eligibilite.

MaPrimeRenov : pour changer un chauffage energivore

La principale aide a la renovation energetique priorise le remplacement de chauffages energivores par des systemes ecologiques. Elle est versee par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et s'adresse aux proprietaires occupants, bailleurs, indivisaires ou usufruitiers.

Conditions d'eligibilite

• Proprietaire occupant, bailleur, indivision ou usufruitier ;
• Residence principale (8+ mois par an) ;
• Logement construit depuis 15 ans minimum (2 ans pour remplacement chaudiere fioul).

Types de travaux eligibles

Maisons individuelles - Travaux obligatoires en priorite :

• Pompe a chaleur air-eau ou eau-eau ;
• Chaudiere a bois ou granules ;
• Poele a bois ou granules ;
• Insert cheminee ou foyer ferme ;
• Chauffe-eau thermodynamique ;
• Chauffe-eau solaire ;
• Systeme solaire combine.

Travaux non obligatoires :

• Isolation murs (interieurs et exterieurs) ;
• Isolation rampants toiture ;
• Isolation fenetres et portes ;
• Audit energetique ;
• VMC double flux.

Montants MaPrimeRenov 2026

Demarche MaPrimeRenov

1. Realiser un DPE (diagnostic de performance energetique) ;
2. Obtenir plusieurs devis d'artisans RGE ;
3. Creer un compte sur maprimerenov.gouv.fr ;
4. Deposer le dossier avec les justificatifs ;
5. Attendre l'accord de l'Anah ;
6. Realiser les travaux ;
7. Envoyer les factures en ligne ;
8. Recevoir la prime.

MaPrimeRenov Renovation globale

Ce parcours permet une amelioration energetique complete du logement en combinant plusieurs travaux, avec l'accompagnement obligatoire d'un conseiller Mon Accompagnateur Renov (MAR).

Conditions d'eligibilite

• Proprietaire occupant (tous revenus) ou bailleur ;
• Residence principale, 15+ ans d'anciennete ;
• Accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Renov (MAR) ;
• Audit energetique RGE prealable ;
• Amelioration minimum de 2 classes DPE ;
• Minimum 2 types d'isolation thermique ;
• Exclusion du chauffage gaz, fioul ou 100 % electrique.

Montants MaPrimeRenov Parcours accompagne

*Ecretement : le montant total des aides ne peut pas depasser ce pourcentage des depenses globales.

Demarche renovation globale

1. Contacter France Renov pour trouver un conseiller MAR ;
2. Realiser un audit energetique avec le MAR ;
3. Contacter des artisans RGE pour obtenir des devis ;
4. Monter le dossier avec le conseiller ;
5. Deposer sur monprojet.anah.gouv.fr (revenus modestes/tres modestes) ou maprime-renov.gouv.fr (autres) ;
6. Attendre l'accord de l'Anah ;
7. Realiser les travaux ;
8. Envoyer les factures en ligne ;
9. Recevoir la subvention.

La Prime energie CEE

Les certificats d'economies d'energie (CEE) sont des aides privees encadrees par l'Etat, versees par les fournisseurs d'energie. Cette aide est accessible sans conditions de revenus a de nombreux profils.

Conditions d'eligibilite

• Proprietaires occupants, bailleurs ou locataires ;
• Logement construit depuis 2 ans minimum ;
• Residence principale ou secondaire.

Types de travaux eligibles

Chauffage et regulation :

• Pompe a chaleur air-air, air-eau ou geothermique ;
• Radiateur electrique avec systeme de regulation ;
• Chaudiere biomasse ;
• Chauffe-eau solaire ou thermodynamique ;
• Plancher chauffant hydraulique ;
• Poele a bois ou granules ;
• Cheminee, insert bois ou granules ;
• Systeme solaire combine ;
• Robinet thermostatique.

Isolation thermique :

• Combles et rampants ;
• Murs interieurs et exterieurs ;
• Fenetres et portes-fenetres ;
• Plancher.

Montants Prime CEE "Coup de pouce chauffage"

Demarche

1. Contacter plusieurs fournisseurs d'energie ;
2. Selectionner l'offre de prime energie ;
3. Faire etablir des devis par des artisans RGE ;
4. Realiser les travaux ;
5. Envoyer la facture payee au fournisseur ;
6. Recevoir la prime energie.

L'eco-pret a taux zero

L'eco-PTZ est un pret immobilier a taux 0 % accorde par les banques partenaires de l'Etat. La declinaison "Eco-pret MaPrimeRenov" permet de financer le reste a charge apres MaPrimeRenov.

Conditions d'eligibilite

• Proprietaire occupant, bailleur ou SCI ;
• Residence principale, 2+ ans d'anciennete.

Montants maximums Eco-pret

Aides complementaires

TVA a taux reduit

Les travaux eligibles a MaPrimeRenov beneficient d'un taux de TVA reduit a 5,5 % au lieu de 20 %. Cette aide concerne les proprietaires occupants, bailleurs, syndicats de coproprietaires, locataires, occupants a titre gratuit et SCI, dans les logements d'habitation acheves depuis 2 ans ou plus (residence principale ou secondaire).

Les chaudieres gaz a condensation sont egalement eligibles a ce taux reduit. La demarche consiste a remplir une attestation specifique et a la remettre au professionnel RGE.

Aides locales a la renovation energetique

Les collectivites locales proposent des aides variables selon la commune. Pour connaitre les dispositifs disponibles dans votre region, consultez l'annuaire des aides locales de l'ANIL.

Exoneration de taxe fonciere

Les proprietaires de logements anterieurs au 1er janvier 1989 peuvent beneficier d'une exoneration de taxe fonciere de 50 % ou 100 % pendant 3 ans, a condition d'habiter une commune ayant vote cette exoneration.

Conditions de montant de travaux :

• 10 000 € ou plus de travaux l'annee precedant l'application ;
• Ou 15 000 € ou plus de travaux sur les 3 annees precedentes.

La demarche consiste a adresser une demande aux services des impots de la commune avant le 1er janvier, avec les factures detaillees des travaux.

Pret avance renovation

Le pret avance renovation est un pret hypothecaire destine a financer le reste a charge des travaux de renovation. Il s'adresse aux proprietaires occupants de passoires thermiques (classe F ou G DPE) ayant des difficultes d'acces aux emprunts classiques (situation professionnelle precaire, seniors de 60 ans et plus) et aux revenus modestes ou tres modestes.

• Residence principale agee de 2 ans minimum ;
• Remboursement flexible (lors de la vente du bien ou de la succession) ;
• L'Etat se porte garant a hauteur de 75 % ;
• Travaux eligibles identiques a MaPrimeRenov.

Criteres d'eligibilite communs

Quel que soit le dispositif d'aide, trois regles s'appliquent systematiquement :

1. Faire appel a une entreprise avec le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
2. Deposer le dossier de demande d'aide avant la realisation des travaux ;
3. Respecter les criteres techniques de performance energetique.

Plafonds de ressources 2026

Les montants des aides dependent de la categorie de revenus du foyer. Les plafonds sont differents en Ile-de-France et dans les autres regions.

Ile-de-France

Autres regions

Criteres techniques pour financer des travaux de renovation

Pour etre eligibles aux aides, les travaux doivent respecter des criteres techniques de performance energetique.

Questions frequentes sur les aides a la renovation

Pour aller plus loin