Sources : Anah (barèmes 2026, budget loi de finances 2026), ANIL (référentiel aides locales, avril 2026), Données Selectra · mai 2026.
Trouvez les aides adaptées à votre profil
Trois questions pour identifier les dispositifs auxquels vous êtes éligible. Vous obtenez une recommandation des aides à activer en priorité, sans aucun envoi de données.
Les tranches Anah (bleu, jaune, violet, rose) sont calculées sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) du foyer · pour vérifier votre tranche exacte, voir le simulateur officiel mesaides.france-renov.gouv.fr.
Détail des aides à la rénovation 2026
Chaque dispositif a ses propres conditions, son public cible et ses montants. Voici le panorama complet : les aides nationales (MPR, CEE, Éco-PTZ, TVA, chèque énergie, MaPrimeAdapt', PAR) et locales.
MaPrimeRénov' par geste
L'aide la plus utilisée. Versée par l'Anah après les travaux, en fonction du forfait défini par geste (PAC, isolation, chauffe-eau…) et de la tranche de revenus du foyer.
Guide détailléMaPrimeRénov' parcours accompagné
Pour les rénovations globales sur logements E, F ou G : 80 % des travaux pour les très modestes, jusqu'à 40 000 € pour un gain de 3 classes DPE. Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire.
Guide détailléPrime CEE
Certificats d'économies d'énergie versés par EDF, TotalEnergies, Engie ou des agrégateurs. Bonifications possibles via les coups de pouce (chauffage, isolation, dépose fioul). Cumulable avec MPR.
Guide détailléÉco-PTZ
Prêt sans intérêts pour financer les travaux. 15 000 € pour 1 poste, 25 000 € pour 2 postes, 30 000 € pour 3 postes ou 50 000 € en rénovation d'ampleur. Demande via banques conventionnées.
Guide détailléTVA réduite à 5,5 %
Sur tous les travaux d'amélioration énergétique éligibles (isolation, PAC, chaudière non gaz, fenêtres, VMC, chauffe-eau solaire). Économie d'environ 14 points par rapport au taux normal de 20 %.
Guide détailléChèque énergie
Aide automatique attribuée chaque printemps aux ménages modestes (5,6 millions de foyers en 2024). Utilisable chez votre fournisseur d'énergie ou pour financer des travaux chez un artisan RGE.
Guide détailléMaPrimeAdapt'
Couvre les aménagements pour personnes âgées ou handicapées : rampes, monte-escaliers, douche à l'italienne, motorisation des volets, et travaux de rénovation énergétique associés. 70 % des dépenses pour les très modestes.
Guide détailléAides locales
ANIL recense 444 aides locales sur 37 départements en avril 2026. Top des territoires : Puy-de-Dôme, Vendée, Isère, Loiret, Pas-de-Calais. Représentent 10 à 30 % d'aide complémentaire selon le territoire.
Guide détailléSources : barèmes Anah avril 2026, décret n°2024-988 (Éco-PTZ), article 200 quater du CGI (TVA 5,5 %), Ministère de la Transition écologique (chèque énergie), ANIL (aides locales).
Simulateur d'aides en 30 secondes
Calcul en direct des aides cumulables pour votre profil. Barèmes officiels Anah 2026, valeurs CEE et aides locales basées sur les ordres de grandeur des dossiers traités par les conseillers Selectra.
Pour le calcul officiel à l'euro près, simulation gratuite sur mesaides.france-renov.gouv.fr.
Source : barème MaPrimeRénov' Anah avril 2026, plafonds Éco-PTZ (décret n°2024-988), coûts moyens Ademe TREMI 2025 · Données Selectra · mai 2026.
Dans quelle tranche MaPrimeRénov' êtes-vous ?
Les plafonds sont calculés sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) du foyer fiscal, généralement 10 % inférieur au salaire net imposable grâce à la déduction forfaitaire pour frais professionnels. Pour une demande en 2026, c'est le RFR de l'avis d'imposition 2025 qui est utilisé (revenus 2024).
Sélectionnez la zone géographique
| Catégorie | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | 5 pers. | Par pers. supp. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Très modeste | ≤ 17 363 € | ≤ 25 393 € | ≤ 30 540 € | ≤ 35 676 € | ≤ 40 835 € | + 5 151 € |
| Modeste | ≤ 22 259 € | ≤ 32 553 € | ≤ 39 148 € | ≤ 45 735 € | ≤ 52 348 € | + 6 598 € |
| Intermédiaire | ≤ 31 185 € | ≤ 45 842 € | ≤ 55 196 € | ≤ 64 550 € | ≤ 73 907 € | + 9 357 € |
| Supérieur | > 31 185 € | > 45 842 € | > 55 196 € | > 64 550 € | > 73 907 € | — |
| Catégorie | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | 5 pers. | Par pers. supp. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Très modeste | ≤ 24 031 € | ≤ 35 270 € | ≤ 42 357 € | ≤ 49 455 € | ≤ 56 580 € | + 7 116 € |
| Modeste | ≤ 29 253 € | ≤ 42 933 € | ≤ 51 564 € | ≤ 60 208 € | ≤ 68 877 € | + 8 663 € |
| Intermédiaire | ≤ 40 851 € | ≤ 60 051 € | ≤ 71 846 € | ≤ 84 562 € | ≤ 96 817 € | + 12 257 € |
| Supérieur | > 40 851 € | > 60 051 € | > 71 846 € | > 84 562 € | > 96 817 € | — |
Source : Guide Anah "Les aides financières en 2026" — édition février 2026. Le RFR est inscrit sur l'avis d'imposition (impots.gouv.fr).
Combien d'aides peut-on empiler sans dépasser les plafonds ?
L'écrêtement, c'est la règle qui limite la somme MaPrimeRénov' + prime CEE à un certain pourcentage du coût TTC des travaux. Concrètement : si vous êtes éligible à 10 000 € de MPR + 5 000 € de CEE sur un chantier de 15 000 €, vous ne pourrez pas dépasser 13 500 € au total en tranche très modeste par geste (90 % × 15 000). Le CEE est plafonné en priorité.
Les autres aides (Éco-PTZ, TVA 5,5 %, chèque énergie, aides locales) ne comptent pas dans l'écrêtement : elles peuvent porter le total à 100 % du coût TTC. Plus les revenus sont modestes, plus le plafond MPR+CEE est haut. Voici les seuils officiels.
Plafonds MPR + CEE
par profil et parcours
Sept seuils officiels. Les bornes hautes (90 et 100 %) sont réservées aux très modestes : à elles seules, les aides MPR + CEE couvrent quasiment tout le chantier. Les supérieurs en rénovation d'ampleur plafonnent à 50 %.
Source : Guide Anah 2026, règles d'écrêtement officielles. L'écrêtement s'applique uniquement sur la somme MPR + CEE. Les autres aides (Éco-PTZ, TVA, chèque énergie, aides locales) ne sont pas plafonnées et peuvent porter le total à 100 % du coût TTC.
5 simulations selon le profil et le projet
Cinq cas réels qui illustrent comment les aides s'empilent selon les revenus, la localisation et l'ampleur du projet. Chiffres calculés avec les barèmes 2026 et des hypothèses CEE conservatives (offres réelles souvent supérieures).
Marie · retraitée seule en Normandie
Travaux : remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air-eau.
| MaPrimeRénov' | 5 000 € |
|---|---|
| CEE (coup de pouce fioul, ×4) | 3 500 € |
| TVA 5,5 % (économie) | 1 670 € |
| Total aides | 10 170 € |
| Coût TTC (TVA 5,5 %) | 12 130 € |
Marie peut compléter avec un Éco-PTZ de 15 000 € à 0 % sur 15 ans (mensualité ~83 €/mois) — reste à charge nul à l'engagement. Écrêtement : MPR + CEE = 8 500 €, plafond 90 % × 12 130 = 10 917 € → OK.
Famille modeste · Vendée, isolation des combles
Travaux : isolation des combles perdus sur 120 m².
| MaPrimeRénov' (20 €/m² × 120) | 2 400 € |
|---|---|
| CEE (coup de pouce avant 1975, ×3) | 700 € |
| TVA 5,5 % (économie) | 464 € |
| Total avant écrêtement | 3 564 € |
| Coût TTC | 3 376 € |
Écrêtement applicable : MPR + CEE = 3 100 € vs plafond 75 % × 3 376 = 2 532 € → CEE plafonné à 132 €. Investissement amorti en 2–3 ans grâce aux 15–20 % d'économies de chauffage.
Couple intermédiaire · IDF, rénovation d'ampleur DPE F → B
Travaux : isolation combles + ITE murs + PAC air-eau + VMC double flux. Saut +4 classes (F→B) → plafond 40 000 € HT.
| MPR ampleur (45 % × 37 000) | 16 650 € |
|---|---|
| MAR (40 % × 2 000) | 800 € |
| CEE (multi-fiches) | 3 000 € |
| TVA 5,5 % (économie) | 5 365 € |
| Total aides | 25 815 € |
| Coût TTC (TVA 5,5 %) | 39 035 € |
Le reste à charge peut être financé par un Éco-PTZ de 50 000 € à 0 % sur 20 ans (~77 €/mois). La rénovation est alors autofinancée par les économies d'énergie (50–70 % de baisse de facture).
Georges et Hélène · Auvergne, DPE G → D
Travaux : isolation combles + ITE + remplacement chaudière fioul par PAC + VMC. Saut +3 classes → plafond 40 000 € HT.
| MPR ampleur (80 % × 40 000) | 32 000 € |
|---|---|
| MAR (100 % × 2 000) | 2 000 € |
| CEE (coup de pouce fioul + ITE) | 4 500 € |
| TVA 5,5 % (économie) | 5 800 € |
| Total aides | 44 300 € |
| Coût TTC (TVA 5,5 %) | 42 200 € |
Avec le Prêt Avance Rénovation+ (PAR+) : 3 700 € à 0 % les 10 premières années, remboursé en une fois à la vente ou succession. Zéro mensualité, zéro trésorerie à mobiliser.
Thomas · célibataire, revenus supérieurs, Lyon
Travaux : chauffe-eau thermodynamique + remplacement de 4 fenêtres simple vitrage.
| MaPrimeRénov' CET | non éligible |
|---|---|
| MaPrimeRénov' fenêtres | non éligible |
| CEE | 250 € |
| TVA 5,5 % (économie) | 653 € |
| Éco-PTZ fenêtres seules (à 0 %) | 7 000 € |
| Total aides directes | 903 € |
| Coût TTC | 4 748 € |
Leçon : les revenus supérieurs n'ont plus accès aux forfaits MPR par geste depuis 2026. Restent la TVA 5,5 %, les CEE (variables selon opérateur) et l'Éco-PTZ. Nouveauté 2026 : accès au parcours accompagné à 10 % si le logement est classé E/F/G.
Source : simulations construites sur barèmes Anah 2026, fiches CEE en vigueur, plafonds Éco-PTZ (décret n°2024-988) · Données Selectra · mai 2026.
Le parcours en 7 étapes
De l'audit énergétique au versement des primes, comptez en moyenne 6 à 9 mois pour un dossier d'ampleur, 3 à 5 mois pour un dossier par geste. Une règle d'or : déposer le dossier MaPrimeRénov' AVANT de signer le devis.
DPE et audit
DPE obligatoire depuis 2026. Audit énergétique obligatoire pour le parcours accompagné.
RDV France Rénov'
Gratuit, obligatoire pour la rénovation d'ampleur. 0 808 800 700.
3 devis RGE
Artisans labellisés RGE obligatoires. Vérifier le SIRET et la certification active.
Dépôt MPR
Sur maprimerenov.gouv.fr AVANT signature. Accord sous 2 mois.
Convention CEE
Signer la convention avec un opérateur CEE AVANT de commander.
Travaux
Réalisation par l'artisan RGE. Conservation des factures et attestations.
Versement
Dépôt des factures sur la plateforme. Versement MPR sous 4 mois.
Calendrier 2026 des aides à la rénovation
Les dates clés à retenir pour ne pas rater une fenêtre d'éligibilité ou un changement de barème en cours d'année.
Suspension temporaire du guichet MPR
En l'absence de loi de finances au 1er janvier, le portail maprimerenov.gouv.fr a été fermé aux nouveaux dépôts. Les dossiers en cours ont continué à être traités.
Ancienneté logement portée à 15 ans pour MPR
L'ancienneté minimale du logement passe de 2 à 15 ans pour MaPrimeRénov' (toutes catégories de revenus). Exception : 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul.
Suppression de l'isolation des murs en MPR par geste
L'isolation des murs (ITE/ITI) n'est plus éligible à MaPrimeRénov' par geste. Reste finançable via CEE et en rénovation d'ampleur.
Réouverture du guichet MaPrimeRénov'
Après la promulgation de la loi de finances 2026, le portail rouvre. Environ 83 000 dossiers en retard sont en cours de traitement, ce qui allonge les délais (jusqu'à 6 mois pour les rénovations d'ampleur).
Fin du dispositif Prêt Avance Rénovation
Le PAR et le PAR+ sont des dispositifs temporaires en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027. Pour en bénéficier, le dossier doit être déposé auprès d'une banque partenaire avant cette date.
Interdiction de location des logements DPE F
Les bailleurs concernés ont jusqu'en 2028 pour réaliser les travaux. Les logements classés G sont déjà interdits à la location depuis le 1er janvier 2025.
Source : loi de finances 2026, Guide Anah février 2026, loi Climat et résilience.
6 erreurs qui font perdre les aides
Chaque année, des milliers de foyers perdent une partie ou la totalité de leurs aides à cause d'erreurs administratives ou stratégiques. Les six plus fréquentes :
Signer le devis avant la validation MPR
MaPrimeRénov' n'est versée que si la demande est déposée AVANT la signature. Signer en premier fait perdre 100 % de l'aide.
Choisir un artisan non RGE
Toutes les aides (MPR, CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) sont conditionnées au label RGE actif. À vérifier sur france-renov.gouv.fr.
Oublier la convention CEE avant les travaux
La convention CEE doit être signée AVANT la commande des travaux. Sinon, l'aide CEE est perdue intégralement.
Confondre RFR et salaire
Les tranches Anah utilisent le Revenu Fiscal de Référence (avis d'imposition), pas le salaire brut ni net. Pour un salarié, le RFR est ~10 % sous le salaire net imposable.
Ignorer les aides locales
444 aides locales recensées sur l'ANIL. Représentent souvent + 1 500 à 3 000 € par projet, à cumuler avec les aides nationales.
Ne pas vérifier l'écrêtement
MPR + CEE ne peuvent pas dépasser 75–90 % du coût TTC selon la tranche. Le CEE est plafonné en priorité — anticiper pour optimiser.
Tout ce qu'on nous demande sur les aides
Sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) inscrit sur votre avis d'imposition, pas sur votre salaire brut ni net. Pour un salarié, le RFR est généralement 10 % inférieur au salaire net imposable grâce à la déduction forfaitaire pour frais professionnels.
Pour une demande en 2026, c'est le RFR de l'avis d'imposition 2025 (revenus 2024) qui est utilisé : règle N-1 en vigueur depuis 2026. Couples mariés ou pacsés : un seul avis commun, un seul RFR. Concubins : les RFR sont additionnés.
Oui, dans la limite de l'écrêtement : la somme MPR + CEE ne peut pas dépasser un pourcentage du coût TTC (75 à 100 % selon la tranche de revenus et le parcours). Si le cumul dépasse, le montant CEE est réduit en priorité.
Pour les ménages très modestes en rénovation d'ampleur, le plafond est de 100 % : le projet peut être entièrement financé par les aides.
En 2026, comptez environ 3 mois pour un dossier par geste et jusqu'à 6 mois pour une rénovation d'ampleur. Les délais sont allongés cette année à cause des 83 000 dossiers en retard suite à la suspension du guichet entre le 1er janvier et le 23 février 2026.
Étapes : dépôt → accord (sous 2 mois) → travaux → dépôt des factures → versement (sous 4 mois après envoi des factures).
Les locataires peuvent bénéficier uniquement de la prime CEE et de la TVA réduite à 5,5 %. MaPrimeRénov' et l'Éco-PTZ sont réservés aux propriétaires (occupants ou bailleurs).
En tant que locataire, vous pouvez encourager votre bailleur à entreprendre les travaux. Avec MaPrimeRénov' bailleur, il bénéficie des mêmes plafonds que les propriétaires occupants, à condition de s'engager sur le loyer (dispositif Loc'Avantages).
Les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, agrégateurs) proposent des bonifications CEE supplémentaires sur certains travaux prioritaires : remplacement de chaudière fioul ou charbon (coup de pouce × 3 à × 4), isolation de logement avant 1975 (× 3), rénovation globale (forfait spécifique).
Ces coups de pouce sont temporaires et peuvent être arrêtés à tout moment. Mieux vaut signer la convention CEE rapidement quand un coup de pouce est actif.
Oui. Depuis 2026, le DPE est obligatoire avant tout dépôt de dossier MaPrimeRénov', quel que soit le parcours (par geste ou rénovation d'ampleur).
Pour la rénovation d'ampleur, un audit énergétique est en plus obligatoire : il identifie les travaux prioritaires et chiffre le gain DPE attendu. Coût : 500 à 800 €, dont 500 € pris en charge par MPR pour les très modestes.
Via le site officiel france-renov.gouv.fr, onglet "Trouver un accompagnateur Rénov'". Le MAR doit être agréé par l'État (agrément Anah).
Sa prestation est financée par MaPrimeRénov' : 100 % pris en charge pour les très modestes (jusqu'à 2 000 €), 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires, 20 % pour les supérieurs. Forfait renforcé jusqu'à 4 000 € en cas d'habitat indigne.
Non, depuis 2026 l'ancienneté minimale est portée à 15 ans pour MaPrimeRénov' (toutes catégories de revenus, tous travaux). Un logement construit après 2011 n'est plus éligible à MPR en 2026.
Exception : le remplacement d'une chaudière fioul reste accessible aux logements de plus de 2 ans. La prime CEE et l'Éco-PTZ restent accessibles à 2 ans aussi.
Le guide détaillé de chaque aide
Plongée dans chaque dispositif, avec ses conditions précises, ses montants par travaux et la démarche complète.
